3 420 m²
výměra pozemku
354 m²
zastavěná plocha po změně
dnes cca 200 m²
dnes cca 200 m²
cca 1 800 m²
HPP podle objemové studie
až 5 podlaží
až 5 podlaží
2027
očekávané vydání změny
cena na vyžádání
cena na vyžádání
Poloha a potenciál
Soukromý zelený klín na Perštýně, v samotném centru Liberce.
Svah s převýšením přes 20 metrů nabízí to, co se v centru nedá zopakovat: terasovitý dům s velkorysými terasami, zasazený do rozlehlé soukromé zahrady, s přímým výhledem na Ještěd.
Na náš podnět probíhá změna územního plánu Z26_F, která rozšiřuje plochu pro bydlení a zvyšuje výškovou hladinu. Partner, který vstoupí ještě před veřejným projednáním, může uplatnit vlastní záměr a ovlivnit finální podobu regulace.
Průběh změny územního plánu
- Březen 2025 Oficiální podání podnětu na změnu územního plánu.
- 26. 2. 2026 Zastupitelstvo schválilo zprávu o uplatňování ÚP, podnět zařazen ke změně Z26_F.
- 26. 3. 2026 Usnesením č. 76/2026 schváleno zadání změny Z26_F.
- Podzim 2026 Zpracovatel dokončuje návrh změny pro veřejné projednání.
- Přelom 2026/2027 Veřejné projednání návrhu změny – prostor uplatnit vlastní záměr.
Podklady
Geodetické zaměření, dokumentace změny územního plánu a objemová studie jsou k dispozici na vyžádání.